关于换个房子，马林也有一点想法。 　　 　　之前的那套房子是前身父母留下来的，住了四年也住出了感情。 　　 　　更何况，马林这四年一直在帮忙照顾李红梅、牛志行等老人，这些年相处下来感情深厚。 　　 　　平时都是居家，交际圈就在这么大一点地方，要是搬得太远，那就算重新开始了新生活了。 　　 　　所以关于买房，马林是打算优先买山水文园本小区内的，要是没有就找附近小区。 　　 　　距离不能太远，随时可以返回山水文园。 　　 　　至于怎么买房，马林现在手机里找了几个房产买卖的app，然后随便看了看。 　　 　　只是看着看着就觉得有点不对劲，因为马林觉得自己这也看了老半天了，怎么感觉这些房子都一个样。 　　 　　看了南边的一套三室两厅的房子是这个图，北边一套大平层也是这个图片。 　　 　　马林感觉在看下去也看不出什么名堂，于是留下了信息，反正待会儿房产中介就会找上门来。 　　 　　这也是目前售房的常态，新房不好找，好的二手房源都在中介手里。 　　 　　中介也就是赚这个钱的，靠着这个渠道来赚取合理的中介费。 　　 　　对于这个马林倒是没什么抵触，只要不是遇上黑心中介就好。 　　 　　没过多久，就有一个电话打过来了。 　　 　　“您好，请问是马林先生吗？” 　　 　　“我是安家天下的房产经理，我姓房，叫房锦程，刚才在平台上看到您有购房需求，以后由我来给您转职找房子。 　　 　　要是您对房子有什么要求或意见您可以直接告诉我，这样也更方便让我帮您找到适合您的房子。” 　　 　　电话刚一接通，对面一个三十岁左右的中年男子声音便传了过来。 　　 　　马林嗯了一声：“我最近确实有购房打算，你那有山水文园以及附近小区的房源吗？” 　　 　　确认了马林是潜在客户，电话那边的中介更加热情了。 　　 　　“有的有的，您需要多大面积的房子？什么户型？楼层？购房预算是多少钱。” 　　 　　马林略微思索了一下：“正常的三室两厅就行，楼层户型没有什么特别要求，要现房，购房全款现结。” 　　 　　全款现结？这四个字直接挑动了房锦程的神经，大客户啊！ 　　 　　“马先生，我手里正好有几套满足您要求的房源，您看什么时候有时间，我带您去看一下？” 　　 　　马林看了看窗外，现在天色也有点晚了：“明天下午吧！” 　　 　　约好了看房时间后，马林便挂断了电话，房锦程优哉游哉哼着小曲，拿着平板规划看房路线。 　　 　　没过几分钟，一个电话打了进来，，看了一眼来电人，房锦程心中便有了计较。 　　 　　“喂，秦先生，你好你好。” 　　 　　电话那端，一个焦急的年轻男子声音传来：“房经理，还没有人有成交意向吗？这都好几天了，我看平台上看房的人都几十个，怎么一个面谈的都没有。” 　　 　　听出对面卖家的怀疑和焦急，房锦程连忙解释安抚。 　　 　　“秦先生您放心，我们公司已经动用了所有客户资源，都在推您这房子，再等几天，肯定能卖出去的。” 　　 　　“真的吗？那你们快点，我真的急用钱，我妈这病情不能耽误，要是有全款现结的买家，价格还能再谈，便宜五六万都可以的。” 　　 　　房锦程则是大包大揽给对方打包票，肯定给他找个优质客户，尽快把房卖出去。 　　 　　好说歹说之下，对方终于半信半疑的挂断了电话。 　　 　　放下电话，房锦程神情有些严肃，将两份资料放在一起，突然露出了一个笑容。 　　 　　…… 　　 　　阳城，水天云轩小区。 　　 　　房锦程和他徒弟林茂根，正带着马林在实地看房。 　　 　　“马先生您看这房子怎么样，坐北朝南采光通透，小区环境雅致依山傍水，而且周边配套丰富，各种需求都能满足。 　　 　　而且这里临近地铁，交通便利，出小区走两三百米就到地铁站了。 　　 　　这套房子还是个学区房，马先生以后要是有孩子，旁边就是小学初中高中，教育资源也十分雄厚。 　　 　　这个房源可是不可多得的好房源，房主买来装修后都没住多久，家具设施都是全新的。 　　 　　而且房主说了，这些东西都不带走，只要买房就一起送……” 　　 　　听着房锦程卖力的推销，马林也是有些意动，这个房子真的不错，就在山水文园隔壁。 　　 　　而且关键是家具设施什么的也不用费心置办，直接拎包就能入住，比较符合他的需求。 　　 　　简单环视了一圈，装修风格也很淡雅，之前的房主是花了心思的，要是买了这个房子都不必再改装修。 　　 　　马林对这套房子是越看越满意，这完美符合了他的购房需求。 　　 　　“这套房子确实不错，但这个售价……” 　　 　　这是马林唯一有些犹豫的点，这套房子售价偏高，虽然他手里现在有点钱了，但也不能当冤大头不是。 　　 　　关于水天云轩小区，马林不是不知道，比自己原来住的山水文园小区要高档一些，房价也自然而然会高一些。 　　 　　看房的时候马林也登录某安家app看了一下，相同的户型房源，在附近一般都是卖170万，贵一点的卖180多万。 　　 　　但是这套房子都标价190万了，而且这还是二手房，一般二手房相对新房要便宜一些，但这个比新房都还要贵很多了。 　　 　　“这个房子的售价不是我们中介能决定的，房东现在他想卖这个价。不过咱们花这么多钱买房子，不可能一分钱都不讲价，价格一定可以谈。” 　　 　　房锦程拍着胸膛保证，自己会用他全部的专业技巧，去帮马林和房东谈价，一定会争取到一个最低价。 　　 　　这都是比较正常的情况，马林也不疑有他。 　　 　　之后又跟着房锦程看了几套房源，但或多或少都有些问题，马林不是很满意。 　　 　　房源都看完了，马林神情也有些犹豫纠结，不想这么贸然做决定。 　　 　　房锦程见状也没有催促，连忙说道：“是应该多考虑考虑，毕竟买房是一辈子的大事，第一套房源我们也会尽快谈出一个价格来的。” 　　 　　马林点了点头：“好，那我就期待房先生的好消息了。” 　　 　　之后房锦程非常热心的将马林送出了小区，直到马林的身影消失在视线中。 　　 　　房锦程脸上原本的礼貌谦和消失不见，反而泛出几分自得的冷意。 　　 　　他旁边全程沉默寡言的徒弟林茂根，见状也忍不住：“师傅，你确定他会买吗？这可是两百万呢。” 　　 　　房锦程充满自信：“我卖房卖了十几年，看人从来没看错过，他对第一套房子明显有想法。 　　 　　而且你没有注意过吗？他指定要山水文园周围的房子，山水文园最近不发生一件大事吗？” 　　 　　林茂根忍不住一声惊呼：“师傅，你是说危房那事？” 　　 　　房锦程点了点头，昨天自从马林指定了山水文园附近，他就去了解了一下情况。 　　 　　然后就查到了山水文园十栋因为敲承重墙，成为了危房，然后业主集体告了那个敲承重墙的业主。 　　 　　现在这群业主赔偿也陆续到位了，所以他们手里都是有一大笔现钱的。 　　 　　“要山水文园附近，又对成品现房这么感兴趣，肯定是山水文园的业主，他手里钱肯定是有的。 　　 　　只要我降几万块，他绝对会买房，钱不就到手了。他钱有很多放不下，那这钱不赚我还是人吗？” 　　 　　旁边林茂根也是咧开嘴，附和着点头，但房锦程直接一拍他脑袋。 　　 　　“光点头干嘛，还不快去跑房源，山水文园一百多户业主，都是要准备，这可是一笔大生意，你多抢到几单，足够你吃好几年了。” 　　 　　想着那个场景，饶是房锦程卖了这么多年房，也有些激动。 　　 　　林茂根摸着脑袋去附近小区一家家询问房源情况，而房锦程神情深邃。 　　 　　接下来只有一个问题要解决了，原本的卖家房主。