第十五章 验房!十分满意
周二下午五点,方千雪如约来到李主管工作的银行。一进银行就看见小英的前台没有顾客,这个点银行是已经下班了的但是还有两位顾客的业务还没办完就还有两位前台在那里忙碌。
“嗨!下午好呀!小英,还没下班呢。李主管在吗?”方千雪熟络的和前台小英打招呼询问李主管的情况。
“下午好呀!方小姐,李主管交代我了说让我等等您,我现在就带你去见李主管。”说着就领着方千雪去了李主管的办公室。
咚!咚!咚!“是小英和方小姐吧请进。”听见李主管的回应小英打开办公室的大门将方千雪迎了进去。
“辛苦你了,小英你已经下班了还是老地方我处理完方小姐的事情就去找你。”小英听见小脸一红点点头就跑了出去。
“李主管,我想要的你找到了?”见方千雪提出疑问李主管哈哈一笑“方小姐先坐,我们坐下说话。”
看李主管胸有成竹的样子,方千雪也没有质疑直接坐在李主管对面。
“噢,既然如此说话那么李主管是已经处理好了?那我们现在就去看看房子。”方千雪十分明了的说出自己的想法。
“也好,时间不等人忙完你的事情我还要去和小英赴约。”李主管也是毫不避讳。
这么一说方千雪就好奇起来了,在和李主管去看房子的路上还是忍不住问了这个事情。
哪知道李主管听了方千雪的疑问露出苦涩的笑容道:“其实我和小英是一起长大的,只不过她一直都没注意到我。上学的时候那个时候我很矮小性格内向,经常被其他同学欺负。
有一次几个高年级的把我堵在校门外面,向我讨要所谓的保护费。正好小英和她几个朋友经过她们把那几个人呵斥走了,但是小英的身影就一直在我心中挥之不去。我发现我喜欢上她了,我知道自己配不上她于是我拼命的读书。我想出人头地,我想正大光明的告诉她我喜欢你。
我和小英不是一个班的,但是我在她对面的班级。我们班成绩都不是很好,我发誓我一定要出人头地。每一次她出来我都会忍不住看上几眼,我的努力没有白费我凭借优异的成绩自己选了一个能直接看到她的位置。
我一直默默的关注她,我发现我们其实从小都是一个学校只不过都不是一个班,她就住在我家斜对面我之前每次都被堵校门所以每次都错过。小英家庭条件很好,银行这个工作在小英大学毕业后她家里人安排的。
我的努力没有辜负我自己,我上了名牌大学,凭借自己优异的成绩才来到这家银行的。终于我鼓起勇气第一次约小英去吃饭,我终于配得上小英了。”
看着李主管说的有点激动,方千雪理解李主管的痛处,现在李主管又高又帅。工作还好正是现在很多女生的白马王子。方千雪也没有说话只是心中默默的敬佩李主管的毅力,心里祝福李主管和小英能在一起。
察觉到方千雪没有说话,李主管也是意识到自己情绪有点激动了连忙向方千雪道歉:“不好意思,方小姐刚刚是我失态了请不要介意。”
方千雪也是顺着这个往下滑:“没事,没事,话说李主管我们快到了吧。”
“嗯嗯,前面那个街道右转就是了,是这片商业区最中心的一家老酒楼。因为上任老板染上赌博赔的一干二净,现在在低价出手。”李主管缓缓道来。
“既然是低价出手那怎么保证我们能拿下这老酒楼呢?这应该有很多人惦记吧。”方千雪不解道。
“这老板虽然赌博把钱赔完了还欠了一堆债,但是人不笨。还留了一个心眼,这老酒楼没出去是便宜但是要和他签合同往后的十年每年都要分利润的百分之二十。很多人一听有这个无理的要求分分放弃,到时我有把握让他改变这个苛刻要求,大学我可是心理学硕士毕业。”李主管自信的说。
见李主管胸有成竹的样子,方千雪也只好相信他毕竟这个事情李主管全权负责。就算不成自己不插手李主管还是会再帮自己找房子的。
李主管接触到这个老板也是因为他多次在银行贷款逾期,都是让李主管处理的。
两人谈话间就已经到了老酒楼门口,上面挂着暂停营业。李主管推门而入,大声到:“张老板!你的问题我能帮你,我都来了不出来迎接一下吗?”
“哈哈哈,稀客,稀客。李主管亲自上面小店蓬荜生辉呀!欢迎当然欢迎呀!如果那贷款的事情能解决我老婆就不会和我闹离婚了,李主管您一定要帮帮我!”张老板急忙从楼上跑下来,人还没站稳就和李主管说了一大堆讨好且装可怜的话。
“张老板,客气了我们站着说话想什么样子。您看人家主顾都还站着呢,您这事情只要方小姐满意那就不是事。”说完就连忙为方千雪搬椅子。
方千雪也不客气第一个坐下,对着李主管道:“李主管,这事情您全权做主,我相信您的能力。”
“这么说的话,张老板,方小姐,您们都信任我让我全权负责,那么我们先验房如何?”
“先看看合同如何?签了合同我们在验房。”此时张老板听见验房二字顿时心虚起来迫不及待的想要先签合同。
李主管接过合同看了起来,没一会就说:“张老板,您这要价这么高应该是对您这老酒楼十分自信吧?既然如此那可就更要验验房了,您说是吧?”李主管笑着跟张老板说,故意将要价、自信、验房几个字眼加重语气。
方千雪也跟着李主管附和道:“既然张老板对这老酒楼这么自信那我们直接验房吧,没有问题的话就直接签合同也不用还价了。”
不还价!张老板听见方千雪这么说就当方千雪是个刚刚入社会的富家小姐,赌性立马就上来了。张老板赌眼前的方小姐什么都不懂,还有这个李主管,一个银行主管懂什么验房。他合同里可是整整要价六十八万,外加十年的利润的百分之二十。
也没多想,就笑嘻嘻道:“既然方小姐都这么说了,那么在下就却之不恭了。请!”
“哈哈哈!张老板爽快,既然张老板答应先验房那我们就开始了。”说完就打了一个电话。
刚刚结束电话没几分钟房管局就来人了,一进来就问:“谁举报的这里有房屋质量不合格的?”
此时张老板是吓得不敢作声,李主管说:“是我,麻烦同志明察。”
方千雪看向李主管,不是说心理学硕士毕业吗?这直接举报是什么意思。
张老板连连笑脸相迎:“哈哈哈,同志一定是搞错了。我这酒楼开了这么多年怎么可能房屋质量不合格?”
那房管局的可不听张老板的一面之词,直接开始用工具检测。还有一名工作人员说,“质检完之前你们一个都不能动,在这等待结果。”
张老板吓得一动不敢动,这哪里见过这阵仗。
众人等待一个多小时后,之前那名工作人员也质检完了。“多处墙壁老化严重,顶楼防水没做好,多处门窗老化,防火器材过期。你这个问题多的很,需要重新翻新。”
说完就走了留下来为期三个月的翻新日期,三个月后再来视察,还是不合格就上报拆迁不给予赔偿。
说完就走了,李主管说:“房验完了,张老板您这酒楼我们怕是不能收了。”
“哎呀,李主管再商量商量嘛,价格好说。”张老板急了本来这酒楼不好出,现在房管局一验房更出不了了。
“既然张老板诚信想做成这单生意,那么这合同是不是要稍微调整一下?”李主管笑着跟张老板说。
“行行行,您怎么说就怎么样,只要价格不要太离谱。”赌徒嘛愿赌服输,这一点在张老板身上体现的淋漓尽致。
“好说,好说,既然张老板如此守信那么就按照这个合同来”说着就递上一份合同。
“张老板,您看看没有问题的话方小姐和张老板就签字吧”
方千雪也拿到一份一样的合同,看了看价格是三十万,之前的附加条件都没有了。
张老板看了看合同,三十万还能接受二话不说就签字了生怕方千雪反悔一样。
双方都签了字,从此老酒楼正式改姓方!